Estimation théorique
Chemin de la Ponche,83340 Le Thoronet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ponche,83340-Le Thoronet indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabasse (83026), comprenant 1996 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabasse (83026), comprenant 1996 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 390 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 126 | 2047 | 318500€ | 2528€ |
2020-10-02 | 327 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 98 | 2000 | 378500€ | 3862€ |
2019-09-20 | 110 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 169 | 2000 | 394955€ | 2337€ |
2021-07-12 | 9001 | CHEM DE LA PONCHE | 5 | 149 | 2000 | 491270€ | 3297€ |
2020-04-24 | 454 | CHEM DE LA PLAINE DE TARIN | 4 | 82 | 796 | 360000€ | 4390€ |
2019-06-06 | 189 | CHEM DE LA PLAINE DE TARIN | 4 | 96 | 2000 | 210000€ | 2188€ |
2019-10-04 | 9001 | CLAUSONNE | 5 | 122 | 2005 | 350000€ | 2869€ |
2021-08-17 | 1765 | RTE DU LUC | 5 | 110 | 500 | 435165€ | 3956€ |
2019-06-28 | 2360 | RTE DU LUC | 6 | 98 | 790 | 240000€ | 2449€ |
2019-07-25 | 1947 | RTE DU LUC | 3 | 67 | 753 | 190000€ | 2836€ |
2021-12-15 | 0 | CHEM DE L EAU DE VIE | 6 | 184 | 1200 | 493105€ | 2680€ |
2022-07-29 | 1761 | RTE DU LUC | 3 | 116 | 500 | 408000€ | 3517€ |
2021-02-26 | 9002 | PLAINE DE TARIN | 4 | 109 | 2000 | 375000€ | 3440€ |
2021-06-01 | 9000 | CHEM DE TESTE DU CROS DE MAGEAU | 4 | 100 | 2000 | 283150€ | 2832€ |
2020-11-10 | 9000 | TESTE DU GROS DE MAGEAU | 5 | 129 | 617 | 476050€ | 3690€ |
2023-03-13 | 267 | CHEM DE LA LUMIERE | 5 | 94 | 502 | 377690€ | 4018€ |
2020-06-27 | 1720 | RTE DU LUC | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-27 | 500 | PEYRINE | 4 | 110 | 500 | 400000€ | 3636€ |
2021-08-26 | 359 | CHEM DE LA LUMIERE | 4 | 92 | 1427 | 366980€ | 3989€ |
2022-01-05 | 1720 | RTE DU LUC | 4 | 132 | 841 | 300000€ | 2273€ |
2021-10-22 | 144 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 3 | 82 | 20 | 331920€ | 4048€ |
2022-05-31 | 11 | CHEM DE L EAU DE VIE | 4 | 89 | 500 | 303000€ | 3404€ |
2019-08-19 | 125 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 96 | 500 | 325000€ | 3385€ |
2019-11-29 | 151 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 99 | 1000 | 360300€ | 3639€ |
2019-09-13 | 1623 | RTE DU LUC | 4 | 130 | 1452 | 258000€ | 1985€ |
2022-02-14 | 1623 | RTE DU LUC | 4 | 130 | 1452 | 302771€ | 2329€ |
2023-05-16 | 184 | CHEM DE TESTE DU CROS DE MAGEAU | 3 | 75 | 1050 | 346675€ | 4622€ |
2022-09-16 | 400 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 82 | 500 | 361640€ | 4410€ |
2019-08-30 | 133 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 125 | 840 | 310000€ | 2480€ |
2021-03-08 | 408 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 134 | 855 | 336800€ | 2513€ |
2020-08-20 | 206 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 110 | 963 | 225000€ | 2045€ |
2021-03-08 | 396 | CHEM DE PEYRINE | 5 | 100 | 500 | 248000€ | 2480€ |
2019-05-29 | 880 | CHEM DE LA LUMIERE | 4 | 90 | 500 | 246000€ | 2733€ |
2021-07-08 | 266 | CHEM DE PEYRINE | 7 | 150 | 1005 | 335000€ | 2233€ |
2022-11-04 | 580 | CHEM DE LA LUMIERE | 5 | 114 | 1831 | 390000€ | 3421€ |
2022-02-15 | 354 | LES CODOULS | 5 | 120 | 0 | 277500€ | 2313€ |
2021-10-27 | 356 | LES CODOULS | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2023-05-11 | 886 | CHEM DE LA LUMIERE | 3 | 80 | 1200 | 370000€ | 4625€ |
2022-03-30 | 491 | CHEM DE LA GOURGUE DE BLANC | 2 | 82 | 970 | 372600€ | 4544€ |
2021-05-06 | 1480 | RTE DU LUC | 5 | 105 | 500 | 333300€ | 3174€ |
2022-06-24 | 110 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 82 | 1000 | 326171€ | 3978€ |
2023-01-16 | 32 | HAM DES CODOULS | 4 | 87 | 135 | 310700€ | 3571€ |
2023-01-10 | 121 | CHEM DE CLAU DANE | 6 | 142 | 1000 | 447310€ | 3150€ |
2020-09-17 | 317 | CHEM DE PEYRINE | 5 | 118 | 500 | 485000€ | 4110€ |
2020-10-12 | 149 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 101 | 1000 | 413000€ | 4089€ |
2020-06-29 | 9000 | CHEM DE LA GOURGUE DE BLANC | 4 | 94 | 500 | 334630€ | 3560€ |
2022-03-01 | 68 | GOURGUE DE BLANC | 4 | 107 | 500 | 430000€ | 4019€ |
2023-02-01 | 653 | GOURGUE DE BLANC | 4 | 117 | 500 | 390045€ | 3334€ |
2021-12-14 | 377 | CHEM DE CLAU DANE | 3 | 86 | 1800 | 278000€ | 3233€ |
2019-09-23 | 400 | IMP LA TESTE DU CROS DE MAGEAU | 5 | 133 | 1853 | 382800€ | 2878€ |
2022-12-21 | 1526 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 119 | 885 | 500000€ | 4202€ |
2021-08-12 | 379 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 117 | 1000 | 456050€ | 3898€ |
2019-10-21 | 1355 | RTE DE VIDAUBAN | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-07 | 1728 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 106 | 1267 | 370200€ | 3492€ |
2022-09-29 | 1728 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 106 | 1267 | 456900€ | 4310€ |
2023-02-23 | 1249 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 6 | 136 | 1160 | 465000€ | 3419€ |
2020-12-16 | 410 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 183 | 1763 | 600000€ | 3279€ |
2021-09-30 | 379 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 109 | 1001 | 410000€ | 3761€ |
2021-10-25 | 1524 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 94 | 1123 | 414250€ | 4407€ |
2021-05-31 | 1199 | LES RIMADES | 5 | 131 | 500 | 392540€ | 2996€ |
2021-05-27 | 7 | CHEM DES RIMADES | 2 | 46 | 906 | 213000€ | 4630€ |
2022-05-30 | 79 | CHEM DES RIMADES | 6 | 124 | 500 | 489950€ | 3951€ |
2020-07-16 | 533 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 99 | 500 | 423925€ | 4282€ |
2019-06-21 | 1033 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 5 | 147 | 500 | 419050€ | 2851€ |
2020-08-03 | 1116 | RTE DU LUC | 3 | 73 | 1200 | 296770€ | 4065€ |
2019-07-17 | 1118 | RTE DU LUC | 4 | 109 | 1017 | 333400€ | 3059€ |
2021-10-18 | 125 | CHEM DE LA CIGARONNE | 4 | 84 | 515 | 250000€ | 2976€ |
2020-07-07 | 147 | CHEM DE PUITS DE CROS | 5 | 100 | 500 | 310000€ | 3100€ |
2019-09-13 | 231 | CHEM DE PUITS DE CROS | 6 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2021-01-25 | 9001 | RTE DU LUC | 4 | 112 | 1112 | 300000€ | 2679€ |
2019-10-09 | 94 | CHEM DE PUITS DE CROS | 2 | 76 | 1393 | 354500€ | 4664€ |
2022-07-07 | 8 | CHEM DE PUITS DE CROS | 4 | 113 | 1507 | 414800€ | 3671€ |
2021-02-24 | 541 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 89 | 950 | 263560€ | 2961€ |
2021-04-26 | 9002 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 85 | 500 | 292000€ | 3435€ |
2020-06-26 | 152 | CHEM DE LA BOURGADE | 5 | 108 | 967 | 343000€ | 3176€ |
2022-02-14 | 9004 | CHEM DE LA BOURGADE | 6 | 128 | 500 | 375000€ | 2930€ |
2021-04-29 | 618 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2021-01-05 | 4 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 98 | 1000 | 275750€ | 2814€ |
2021-08-03 | 471 | CHEM DE LA BOURGADE | 5 | 136 | 1130 | 385000€ | 2831€ |
2021-12-15 | 9000 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 101 | 720 | 323000€ | 3198€ |
2022-05-13 | 273 | RTE DE LORGUES | 3 | 91 | 500 | 360000€ | 3956€ |
2021-09-10 | 122 | HAM DE TERRE BLANCHE | 4 | 91 | 1030 | 280000€ | 3077€ |
2021-02-03 | 120 | HAM DE TERRE BLANCHE | 8 | 128 | 1000 | 239410€ | 1870€ |
2021-10-28 | 9015 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 84 | 173 | 237450€ | 2827€ |
2020-08-26 | 247 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 60 | 52 | 265000€ | 4417€ |
2021-05-26 | 9007 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 79 | 500 | 253000€ | 3203€ |
2021-07-12 | 9010 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 83 | 162 | 230000€ | 2771€ |
2021-10-06 | 9011 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 85 | 122 | 234000€ | 2753€ |
2022-01-06 | 9012 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 84 | 173 | 235000€ | 2798€ |
2020-09-28 | 377 | RTE DE LORGUES | 4 | 90 | 799 | 265000€ | 2944€ |
2021-06-23 | 3674 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 88 | 1440 | 346100€ | 3933€ |
2020-01-21 | 3693 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 5 | 128 | 1157 | 368450€ | 2879€ |
2022-06-29 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2022-07-20 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 62 | 0 | 223000€ | 3597€ |
2022-08-03 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 67 | 0 | 222500€ | 3321€ |
2022-01-28 | 450 | RTE DE LORGUES | 5 | 156 | 500 | 371760€ | 2383€ |
2023-03-15 | 450 | RTE DE LORGUES | 5 | 156 | 500 | 383710€ | 2460€ |
2019-06-12 | 5583 | BRAMEFAN | 6 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2021-01-21 | 395 | RTE DE LORGUES | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2021-03-17 | 9001 | TERRE BLANCHE | 3 | 65 | 0 | 236500€ | 3638€ |
2019-08-05 | 470 | RTE DE LORGUES | 4 | 101 | 1014 | 394400€ | 3905€ |
2021-08-24 | 3958 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 88 | 500 | 333400€ | 3789€ |
2022-12-15 | 4010 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 5 | 84 | 426 | 171000€ | 2036€ |
2020-03-04 | 3994 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 123 | 403 | 218000€ | 1772€ |
2021-08-06 | 0 | CHEM DE L ERAUDE | 6 | 149 | 1007 | 441200€ | 2961€ |
2023-06-19 | 0 | LA BOURGADE | 4 | 92 | 100 | 421000€ | 4576€ |
2019-09-27 | 9000 | LA CHAPELLE | 5 | 133 | 500 | 310000€ | 2331€ |
2022-05-05 | 3947 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 6 | 119 | 1283 | 340200€ | 2859€ |
2021-03-08 | 0 | BLACASSOUS | 4 | 126 | 1220 | 532050€ | 4223€ |
2020-03-20 | 82 | CHEM DE L ERAUDE | 4 | 136 | 500 | 309000€ | 2272€ |
2019-07-18 | 4119 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 42 | 116 | 90000€ | 2143€ |
2022-06-13 | 9000 | CHEM DES CAMAILLONS | 5 | 114 | 500 | 405000€ | 3553€ |
2022-10-26 | 9001 | CHEM DE L ERAUDE | 3 | 67 | 1548 | 467000€ | 6970€ |
2023-05-17 | 268 | CHEM DES CAMAILLONS | 4 | 81 | 1500 | 329000€ | 4062€ |
2023-01-10 | 9000 | LES MAUNIERS | 7 | 125 | 2000 | 370920€ | 2967€ |
2021-05-31 | 9001 | LES MAUNIERS | 4 | 149 | 501 | 372750€ | 2502€ |
2021-05-03 | 35 | RUE GRANDE | 5 | 77 | 0 | 155990€ | 2026€ |
2022-12-23 | 1 | PL DES ECOLES | 3 | 62 | 104 | 115000€ | 1855€ |
2021-08-24 | 9000 | BLACASSOUS | 4 | 118 | 500 | 436800€ | 3702€ |
2021-01-19 | 225 | CHEM DES CAMAILLONS | 6 | 183 | 500 | 416000€ | 2273€ |
2022-08-02 | 849 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 82 | 500 | 330000€ | 4024€ |
2022-01-12 | 687 | CHEM DE BELLE BARBE | 5 | 110 | 2600 | 359300€ | 3266€ |
2022-10-28 | 5 | RUE GRANDE | 6 | 115 | 125 | 207645€ | 1806€ |
2019-11-25 | 434 | CHEM DES CAMAILLONS | 5 | 108 | 2000 | 435000€ | 4028€ |
2022-03-11 | 291 | CHEM DES CAMAILLONS | 4 | 124 | 500 | 337500€ | 2722€ |
2022-07-04 | 291 | CHEM DES CAMAILLONS | 4 | 124 | 1967 | 400000€ | 3226€ |
2023-06-26 | 659 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 123 | 500 | 455500€ | 3703€ |
2022-03-02 | 5542 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 70 | 33 | 75000€ | 1071€ |
2019-05-28 | 764 | CHEM DES HAUTS FADONS | 3 | 80 | 756 | 139500€ | 1744€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 40 | 0 | 107720€ | 2693€ |
2020-08-28 | 559 | CHEM DES CAMAILLONS | 4 | 80 | 500 | 345000€ | 4313€ |
2021-06-09 | 1239 | RTE DE LORGUES | 2 | 56 | 610 | 90000€ | 1607€ |
2021-02-04 | 136 | CHEM DU CHATEAU | 4 | 125 | 1742 | 130000€ | 1040€ |
2022-12-05 | 2 | CHEM DE LA GASQUETTE | 3 | 74 | 711 | 255000€ | 3446€ |
2022-08-09 | 71 | RUE CLAUDIUS CAMAIL | 5 | 122 | 475 | 359000€ | 2943€ |
2022-09-01 | 76 | CHEM DE LA GASQUETTE | 4 | 94 | 726 | 352000€ | 3745€ |
2022-07-11 | 0 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 116 | 505 | 517350€ | 4460€ |
2021-01-22 | 739 | CHEM DES CAMAILLONS | 3 | 123 | 500 | 346750€ | 2819€ |
2021-12-20 | 9003 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 106 | 555 | 385000€ | 3632€ |
2020-09-22 | 367 | CHEM DE BELLE BARBE | 5 | 95 | 599 | 352410€ | 3710€ |
2019-08-14 | 355 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 131 | 673 | 395000€ | 3015€ |
2020-09-30 | 319 | CHEM DES MOINES | 4 | 122 | 500 | 50000€ | 410€ |
2020-08-31 | 329 | CHEM DES HAUTS FADONS | 2 | 71 | 500 | 234000€ | 3296€ |
2021-08-30 | 329 | CHEM DES HAUTS FADONS | 2 | 71 | 1000 | 297000€ | 4183€ |
2021-06-16 | 261 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 145 | 500 | 494500€ | 3410€ |
2022-08-02 | 236 | RUE CLAUDIUS CAMAIL | 3 | 80 | 500 | 231000€ | 2888€ |
2022-10-24 | 4961 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 3 | 62 | 333 | 149000€ | 2403€ |
2022-06-29 | 104 | RUE DES MEISSUGUES | 4 | 83 | 611 | 325000€ | 3916€ |
2021-01-27 | 252 | CHEM DES HAUTS FADONS | 5 | 166 | 500 | 320000€ | 1928€ |
2022-07-06 | 440 | BLACASSOUS | 4 | 99 | 500 | 319000€ | 3222€ |